Praxiswissen

Grundstück und Planungsrecht erfassen

Notiere Adresse, Flurstück, Lage im Grundstück, Bebauungsplan, Innen- oder Außenbereich, Baulasten und örtliche Satzungen. Unbekannte Punkte werden als offene Behördenfrage markiert.

Praxiswissen

Baukörper vollständig bemaßen

Erfasse Fundament, Wand- und Dachaußenmaße, Höhe, Überstände, Öffnungen, Abstände und Geländeanschluss. Nutze einheitliche Bezugspunkte in Lageplan, Grundriss, Schnitt und Ansichten.

Praxiswissen

Nutzung und Ausstattung eindeutig benennen

Beschreibe Lagerung, Werkstatt, Aufenthalt, Übernachtung, Wasser, Strom, Heizung oder Feuerstätte ohne beschönigende Sammelbegriffe. Nutzung kann die rechtliche und technische Einordnung verändern.

Praxiswissen

Anfrage und Ergebnis revisionssicher halten

Dokumentiere zuständige Stelle, Datum, Rechtsstand, eingereichte Fassung, Rückfragen und Antwortumfang. Ein später geändertes Vorhaben erhält eine neue Versionskennung und wird nicht unter die alte Auskunft geschoben.

Für die anschließende Projektstruktur führt der Planungsleitfaden zur Gartenhaus-Genehmigung die geprüften Angaben in einer entscheidungsfähigen Vorhabensfassung zusammen.

Fachquellen

Quellen und fachliche Grundlage

Die folgenden Quellen stützen die fachliche Einordnung, die Prüfkriterien und die Sicherheitshinweise dieser Seite.