Gründung als Teil des Projekts zeichnen
Stelle Fundamenttyp, Außenmaße, Tiefe, Höhenbezug, Sockel und Geländeanschluss im Schnitt dar. Markiere Aushub, Auffüllung und vorhandene Leitungen.
Versiegelung und Wasserweg prüfen
Erfasse befestigte Fläche, Dachwasser und Geländeabfluss. Örtliche Entwässerungs- und Niederschlagsregeln werden separat geklärt; eine Genehmigungsfreiheit des Hauses beantwortet diese Fragen nicht automatisch.
Grenz- und Höhenbezug kontrollieren
Beziehe Abstände und Gebäudehöhe auf die rechtlich maßgeblichen Bezugspunkte. Eine angehobene Platte oder Geländeaufschüttung kann die dargestellte Höhe verändern.
Technik und Recht synchron halten
Wird nach Bodenerkundung die Fundamentart oder Lage geändert, aktualisiere die rechtliche Darstellung. Baugrund und Tragfähigkeit werden technisch geprüft; die Behörde ersetzt keinen Gründungsnachweis.
Quellen und fachliche Grundlage
Die folgenden Quellen stützen die fachliche Einordnung, die Prüfkriterien und die Sicherheitshinweise dieser Seite.
- Bauministerkonferenz: Verzeichnis der Landesbauordnungen und landesspezifischen Bauvorschriften; maßgeblich ist die am Grundstück geltende aktuelle Landesfassung (abgerufen am 2026-09-18)
- Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz: § 29 BauGB – Vorhaben und Fortgeltung des Bauordnungsrechts sowie anderer öffentlich-rechtlicher Vorschriften (abgerufen am 2026-09-18)
- Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz: § 30 BauGB – Zulässigkeit im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (abgerufen am 2026-09-18)
- Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz: § 34 BauGB – Zulässigkeit innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile (abgerufen am 2026-09-18)
- Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz: § 35 BauGB – Bauen im Außenbereich (abgerufen am 2026-09-18)
- Deutsches Institut für Bautechnik: Technische Baubestimmungen, MVV TB 2025/1 und dokumentierter Umsetzungsstand in den Ländern (abgerufen am 2026-09-18)
- Europäische Kommission, Joint Research Centre: Eurocode 1 – Einwirkungen auf Tragwerke einschließlich Eigen-, Nutz-, Wind-, Schnee- und Ausführungseinwirkungen (abgerufen am 2026-09-18)